Au début des années 2000, les agences immobilières se sont multipliées. Le secteur de l'immobilier étant en plein boom. Aujourd'hui, les transactions ont chutées et les agences immobilières les plus fragiles sont contraintes de mettre la clef sous la porte. C'est en effet ce que rapporte l'article du Figaro du 7 juin 2008. (Lire l'article du Figaro)
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Le secrétaire général de la FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier) estime que ce mouvement de balancier est sain et le président de l'ORPI, premier réseau d'agence immobilière de france estimait quant à lui que ce nombre de fermetures d'agences immobiliètes ne serait que justice.
La vente de logements neufs au premier trimestre c'est en effet effondré au premier trimestre 2009 (-27,9% sur un an) tout comme le nombre de mise en chantier pour les promoteurs immobiliers.
Cet article très intéressant nous apprend également que la vente d'appartement neuf ou ancien de particulier à particulier, une spécificité bien francais à chuter de 50% à 35%. Cette contraction générale du nombre de transactions n'a pour le moment aucune incidence sur les prix. «En tendance nationale, les prix devraient être stables pendant toute l'année 2008», affirme M. Bléry.
La question qui se pose alors et que n'aborde pas Le Figaro est comment sortir son épingle du jeu ? Comment en tant que gérant d'une agence immobilière peut on résister à cette vague de morosité ?
En Espagne, en 2007 40.000 petites agences immobilières ont fermé leurs portes, soit la moitié du total, selon l'association des agences de propriété immobilière (API).
La réponse est simple pourtant, il suffit d'investir sur un marché où le nombre de transactions, locations et mise en contact a explosé ces dernières années : internet ! La gestion de biens immobiliers sur internet va en effet vous permettre
- de gérer facilement vos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, ..., neufs et anciens)
- d'augmenter votre nombre de biens vendus
- d'augmenter votre prospection commerciale à moindre coût
- et j'oublie encore de nombreux avantages propres aux site internet de gestion de biens !
La question qui peut alors se poser est quel type d'investissement faut-il réaliser pour se démarquer au mieux de ses confrères ?
La solution la moins coûteuse à première vue est l'affichage sur des sites tels que seloger. L'inconvénient de ces portails est que vos offres vont se noyer au sein des offres de vos confrères. Vous bénéficiez certe d'un fort taux de traffic mais d'une mise en contact partagée avec les autres biens immobiliers que vous ne gérez pas.
La seconde solution est d'investir dans une solution de site internet sur mesure pour agence immobilère. Ces nouveaux outils vous permettent de gérer vos biens, de diffuser en vitrine vos annonces sur des écrans, d'afficher des pages A4 automatiquement, de saisir les contrats de locations et bien sûr d'avoir une vitrine mondiale en diffusant vos biens immobiliers sur internet gràce à votre site internet.
Certes l'investissement serait légèrement plus coûteux puisqu'il faut compter un prix compris entre 8000€ et 30 000€ mais l'outil en vaudra la peine puisque gràce à lui vos biens immobiliers seront enfin vus sur internet ! La création de site internet sur mesure pour l'immobilier vous permet donc d'avoir une solution adaptée à votre marché et à votre clientèle. N'oubliez pas non plus d'investir dans un référencement internet adapté à votre agence immobilière pour que le traffic vous permette de rentabiliser très rapidement vos investissements. Nous vous invitons à rentrer en contact avec des
professionnels de la création de site internet pour agence immobilière
